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田嘉:塘沽湾将成为滨海新区未来的新名片

来源:天津资讯网 新闻

  天津资讯网讯:2020年7月24日,“赋能生态新城镇 铸造宜居微城市”——天津市滨海新区塘沽湾区域投资推介会成功举办。推介会由天津市滨海新区人民政府主办,滨海新区土地发展中心承办,滨海新区新城镇人民政府和中建新塘(天津)投资发展有限公司共同协办。天津市规划和自然资源局滨海分局总经济师吴建兵、中建方程投资发展集团有限公司党委副书记、总经理周宇騉,滨海新区有关委办局及万科、恒大、绿地等国内房地产龙头企业代表、新闻媒体记者共110余人参加会议。

  天津市渤海城市设计研究院所长田嘉在发言中表示,作为天津市示范小城镇试点和中央党校新型城镇化课题示范项目,历经10年开发建设,塘沽湾已初具规模,先后荣获亚太经合组织第四届APEC能源智慧社区(ESCI)最佳实践奖银奖、国家低碳生态试点城镇示范项目、天津市绿色建筑综合示范城区等多项殊荣。在滨海新区的总体规划当中,赋予塘沽湾的定位是海河生活轴线上一个重要的生态城区,未来它将成为滨海新区的体现城市品牌的新城市名片。更多发言内容请见以下文字实录。

天津市渤海城市设计研究院所长田嘉

  天津市渤海城市设计研究院所长田嘉发言实录:

  下面由我来向大家简要汇报一下塘沽湾总体的规划情况。在之前的片子里大家应该已经调查到了塘沽湾的一些基本的概况,我在这里再补充一下。我们塘沽湾是滨海新区中心城区的一个组成部分,片子里已经说了,它周边有中心商务区、自贸区、高新区以及规划的中心城等等这些重要的城市功能区。我们塘沽湾同时还是天津大道进入滨海新区西部的一个门户,它的区位是非常重要,而且它跟天津市主城区的联系是非常紧密的。在滨海新区的总体规划当中,塘沽湾赋予的定位是我们海河生活轴线上一个重要的生态城区。

  在2011年政府和中建签订了相关的框架协议之后,整个塘沽湾的规划设计已经全面展开了。我们期间经过了国际方案的竞赛,经过了城市设计的深化和完善,还经过了相关的专项规划。在2014年,塘沽湾的控规获得了新区政府的批复。在这之后,我们的方案并没有说停止,它一直在更新、完善、提升。经过了城市设计的再次提升,经过了对标国家、天津市近年来发布的相关的新法规以及规划的要求,在2017年对控规再次进行了修编。在2018年,我们再次获得了新区政府第二次的批复。这是整个规划的历程。

  片子中已经介绍了整个塘沽湾的城市结构和功能。塘沽湾这个地区通过海河为主要的轴线,通过城市的主要干道规划成为主要的活力轴。在西部、中部以及东部形成了三个片区,每一个片区我们在规划当中都设置了相关的服务核心。这个服务核心都有自己独特的主导功能。比如说,我们西部这一边,可能主推健康、宜居;中部有大型的体育公园,我们会推运动、休闲;东部会结合轨道站、TOD开发相关的商业服务。

  新区在这么多年来建设取得了很大的成就,已经有了一批代表新区的城市名片和地标。我们希望塘沽湾将来也能够成为滨海新区的一个体现城市品牌的新的城市名片。大家会说以前新区有“津沽棒”,也有生态城,以后会说我们新区还有塘沽湾。

  在规划设计中,我们借鉴了新城市主义在世界范围内实践的案例。同时,在设计手法上我们采用了在街区密路网这样的形式。我们打通了海河和城市之间的生态视觉通廊,同时我们把整个项目区按照海绵城市,按照智慧城市,按照低碳城市的标准进行了设计和落实。整个的空间形态就是河、绿、城互相融合的一个城市空间。

  在用地上,我们在整个项目区,实际上在2017年超前地实践了国家要求的15分钟生活圈这样的标准。国家的标准是2018年底正式颁布,我们在每一个核心按照它不同的主导功能配置了生活圈需要的服务,也配置了比如说城市级的服务,包括TOD的节点,包括对生态区的保护,包括对市政以及其他大型重要基础设施的建设要求。我们在整个控规当中,实际上为了同海河左岸,将来的南窑半岛的开发有呼应,我们在整个滨河的地区实际上重点布置了商业、文化、社区、体育、医疗、运动公园,还有住宅、公共设施混合的用地。我们的目的是希望把海河这样美好的空间打造成为市民服务的具有公共属性的公共空间。

  还有一点是值得向大家重点推荐的,就是我们整个塘沽湾的绿地系统。我们在海河,实际上滨河预留了50米到200米不等的绿化带,同时我们在每个片区的核心通过沿道路、沿轨道线,在社区街头等等这样的绿地,同原来地区已经有的农业灌溉、农业生产服务的沟渠有机地结合在一起,形成了绿地和水系互相交织的一个系统。整个项目区的开发强度,住宅现在基本容积率控制在2.0以下。按照新国标的要求,它的建筑高度不会超过60米。在节点地区,包括商业或者是办公的功能,它的高度也不会超过100米。整个城市它是由绿地、住宅和公建形成的一个由河向内陆、由低到高的这么一个城市形态。

  时间有限,我把现有规划的几个要点简单地介绍一下。作为一个规划设计人,我们见证了塘沽湾一点一滴的变化,见证了它从村庄到城市的发展。我也预祝塘沽湾能够成为滨海新区的活力之都、幸福之城。谢谢!

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